Ihre Ansprechpartner

Jederzeit persönlich für Sie vor Ort in der Region

Die Spezialisten Ihrer VR Bank Neuburg-Rain eG stehen für fachkundige und individuelle Beratung rund um die Immobilie. Dabei verfügen Sie über langjährige Erfahrung und große Fachexpertise.

Thomas Ehrnstraßer

Immobilienspezialist

    08431 504-806

Andreas Heßlinger

Immobilienspezialist

    08431 504-803

Sarah Mergel

Assistenz Immobilienservice

    08431 504-804

Unser Service für Käufer einer Immobilie

Unser Service für Käufer einer Immobilie

Als Käufer einer Immobilie bekommen Sie von uns fachkundige Beratung, was in Ihrer individuellen Situation die entscheidenden Kriterien für eine Immobilie sind, welche Preise realistisch sind und wie die bürokratischen Hürden genommen werden. Über uns steht Ihnen zudem ein umfangreiches Angebot an Bestandsimmobilien in unserem Geschäftsgebiet sowie im angrenzenden Umland zur Verfügung.

Unser Service für Verkäufer einer Immobilie

Unser Service für Verkäufer einer Immobilie

Für Verkäufer einer Immobilie bringen wir nicht nur die nötige Sachkenntnis für eine fachgerechte Bewertung mit, sondern können Immobilien auch aus der Sicht des Marktes objektiv einschätzen. Nur so gelingt es, ein verlässliches und konkretes Bild der Vermarktungschancen zu zeichnen. Zudem garantieren wir eine rechtlich sichere und reibungslose Abwicklung des Verkaufs unter Berücksichtigung aller Informationspflichten und Haftungsfragen.

Unsere Leistungen für Sie

1. Analyse, Bewertung und Vorbereitung

  • Nachvollziehbare und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
  • Stärken- und Schwächen-Analyse
  • Marktanalyse und Definition der Käufer-Zielgruppe
  • Beschaffung von Grundbuchauszug und Lageplan
  • Einsicht in Bodenrichtwertkarte
  • Einsicht in Baulastenverzeichnis und sonstige öffentliche Register
  • Erstellung von Energieausweisen nach der aktuellen EnEV
  • Erstellen professioneller Fotografien Ihres Objekts

2. Präsentation und Vermarktung

  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen (Print oder digital)
  • Optimierte Zielgruppenansprache in den lokalen Print-Medien
  • Einbindung unseren rund 175 Kolleg(inn)en in die Kundenansprache
  • Online-Präsentation in der Immobiliensuche unserer Homepage
  • Online-Vermarktung über diverse Portale
  • Objekt-Aushänge in unseren Geschäftsstellen
  • Anbringen von Verkaufsschildern an Ihrer Immobilie

3. Besichtigungen und Vertragsverhandlungen

  • Persönliche Ansprache vorgemerkter Kunden
  • Durchführung von Haus- und Wohnungsbesichtigungen
  • Nachbesprechung der Besichtigung mit dem Interessenten
  • Regelmäßige Information des Auftraggebers
  • Führen von Kaufpreisverhandlungen
  • Abstimmung der sonstigen Kaufmodalitäten

4. Kaufvertragsvorbereitung, Notartermin und Übergabe

  • Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten
  • Koordination des Notartermins mit allen Beteiligten
  • Information zum Inhalt eines notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung zum Beurkundungstermin
  • Durchführen der Wohnungs- oder Hausübergabe
  • Erstellen eines Übergabeprotokolls